2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
58.3万円/㎡
前年比+14.5%
仙台市青葉区
59.4万円/㎡
前年比-9.0%
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デュオヒルズ仙台広瀬川
宮城県仙台市青葉区霊屋下
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩13分
2014年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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1階 / 70.65㎡の場合
相場
3,219万円
45.6万円/㎡
1,347
2,595
3,843
5,090
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,843万円
36.7万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月3日
デュオヒルズ仙台広瀬川
2,880万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 70.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 2,880万円 | 40.8万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 3,399万円 | 45.0万円 | 1階 | 75.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/17 | 3,890万円 | 54.3万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 3,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 3,990万円 | 55.7万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 4,190万円 | 58.5万円 | 7階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 3,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 70.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/08 | 3,599万円 | 47.7万円 | 1階 | 75.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/19 | 3,699万円 | 49.0万円 | 1階 | 75.51㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/06/30 | 3,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 82.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/09 | 3,799万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.51㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/29 | 3,880万円 | 45.1万円 | 3階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,998万円 | 48.7万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 3,998万円 | 48.7万円 | 1階 | 82.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 3,850万円 | 44.8万円 | 7階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 46.3万円 | 7階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 46.0万円 | 1階 | 82.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 41.3万円 | 1階 | 82.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 3,490万円 | 42.5万円 | 1階 | 82.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,080万円 | 47.4万円 | 7階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,250万円 | 45.4万円 | 3階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,180万円 | 48.6万円 | 7階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 49.8万円 | 7階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | デュオヒルズ仙台広瀬川 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅13分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/31 | サンデュエル中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅19分 | 2,720万円 | 31.0万円 | 87.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレミスト中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 国際センター駅18分 | 3,700万円 | 50.8万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/07 | プラウド仙台台原 仙台市青葉区旭ケ丘一丁目 | 台原駅4分 | 3,200万円 | 43.9万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | ロジュマン青葉梅田町 仙台市青葉区梅田町 | 東照宮駅8分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズ仙台上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉三丁目 | 勾当台公園駅12分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/19 | オムニバスコート東照宮東館 仙台市青葉区東照宮一丁目 | 東照宮駅3分 | 2,750万円 | 41.4万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/14 | オムニバスコート東照宮西館 仙台市青葉区東照宮一丁目 | 東照宮駅4分 | 3,780万円 | 45.0万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/08 | ウィザースレジデンス北四番丁通 仙台市青葉区宮町三丁目 | 東照宮駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/21 | ヴィークコート上杉公園 仙台市青葉区宮町三丁目 | 北四番丁駅18分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/21 | プレミスト東六番丁通 仙台市青葉区宮町一丁目 | 仙台駅9分 | 3,900万円 | 46.0万円 | 84.86㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドメゾン青葉のまちウエスト 仙台市青葉区小田原四丁目 | 仙台駅20分 | 3,490万円 | 43.0万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.5%上昇、仙台市青葉区では9%下落しています。
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仙台市地下鉄南北線 / 台原駅 徒歩 12分
2002年築 / 3階建 / 26戸 / RC造